Cuốn sách này, với chủ đề KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI HÀ NỘI HAI THẬP KỶ NHÌN LẠI MỘT MÔ HÌNH là phần thứ hai nằm trong bộ sách CHÂN DUNG MỘT HÀ NỘI. Tiếp sau những nghiên cứu về các dạng thức quy hoạch, chân dung Hà Nội trong phần này sẽ được phác họa lên bởi những mảnh ghép, những mảng màu khu đô thị mới (KĐTM) đương đại trong một sự so sánh đối chiếu với các khu tập thể (KTT) cảu quá khứ.    

Cấu trúc cuốn sách gồm 6 phần, được xem như những góc nhìn trên các vấn đề khác nhau liên quan đến quá trình khởi tạo và phát triển mô hình KĐTM cũng như cách thức dẫn nhập vào không gian thành phố.

1. Chính sách và thực tế phát triển nhà ở đô thị... tiền đề cho mô hình KĐTM tại Hà Nội.

2. Lý thuyết đơn vị ở và những tiểu khu nhà ở... từ KTT đến KĐTM

3. Dẫn nhập mô hình KĐTM vào thành phố... góc nhìn toàn cảnh từ Hà Nội

4. Những ván bài kinh tế mang tên KĐTM... được và mất của các chủ thể tham gia.

5. Tiếp cận KĐTM từ góc độ thiết kế đô thị... các sáng tạo kiến trúc được thị trường hóa tối đa

6. KĐTM thời hậu dự án... để hướng đến một khu dân cư thực sự

Không thể phủ nhận những tích cực mà các KĐTM đã mang lại, tuy nhiên chính những tiêu cực đi kèm làm chúng ta đôi lúc lại “hoài nghi” về bản chất của mô hình này. chính vì vậy, việc nhìn nhận lại các KĐTM thông qua những phân tích, những cảm nhận, những góc nhìn đa ngành sẽ trở nên cần thiết để hiểu rõ chúng, để chúng có thể phát triển bền vững hơn trong tương lai.